炒股商铺投资理财 投资理财就是炒股吗

touzi333 2 0

炒股商铺投资理财的方式,不仅可以享受股票市场的红利,还可以通过商铺租金收益实现财富增值。那么,商铺投资理财有哪些优势呢?下面我们一起来看看看。1、商铺投资回报率高。一般来说,商铺的租金回报率在5%-10%之间,这样算下来,每年的租金收益就有1.5万-2万元左右。如果果是自己开店,那么一年的租金收益就有2万-3万元左右。2、不限购不限贷。

一、买了商铺还需要买年金险吗?

需要买。

年金险是一种理财型的保险,是人寿保险的一种。年金险可以提供定期、定额现金流,在被保人到了一定年龄、伤残或失能事故时,提供持续的保险金,保障被保人的生活品质。它非常适合用来进行养老规划。

买了商铺,如果有剩余资金,最好买年金险,不要因保费贵而怯步。

二、现在投资商铺合适吗?比较理财产品哪个更有优势?

优质答案1:

毋庸置疑投资不论在什么时候都在进行,只不过是渠道、方式的改变。眼下市场经济不景气,投资的风险变得越来越大,以往比较可靠的住宅投资使相当一部分人尝到了甜头。随着国家对住房不炒、以及刚刚出台的农村集体土地可直接上市等政策的发布,虽然影响有限,但是随着百姓对高不可攀的房价望而却步,犹豫不决的时候,这无疑是一根稻草,虽不能使住宅价格崩盘,但也会对房价造成深远影响。

那么住宅风险变大就不去投资了吗?不会的,资本是贪婪的,是永不停歇的。

互联网的盛行使全球经济瞬息万变,美国为了自己的利益搞乱全球经济,什么期货、股票、黄金……都成了它的有力武器,投资相关项目无意是烫手的山芋。目前来看,投资还是选择比较保守稳定的项目比较好。理财产品收益可观,但是也有一定风险,但是不足之处就是没有抗通胀的优点。而商铺呢?受市场影响(网销、过去主要投资住宅),一直没有多少多少人关注。市场经济下滑这么多年,但是一个好的商铺(最好是外开商铺)面对市场经济困局,收益也是比较稳定的。而且我也做过了解,过户评估价格几乎和十多年前没有多大提高,也就是说过户费用(过户费用主要是评估价格和原来购房差价来收取)相对商铺来说并不是很高。对于现在处于一种特定的历史阶段,钱更难赚了,而且还要面对货币的贬值,国家现在也在大力加强促进消费,投资商铺变得更适合时下投资。

仁者见仁,智者见智。也许本人投资眼光局限,请多包含、指导。

优质答案2:

投资商铺,是一个可遇而不可求的事情,假如你拿着钱,天天等着买商铺,天天看商铺,从售楼部购买的商铺,基本上都不具备投资价值,具体一算,要么收益率太低,要么收益率太高,收益率太高的就是那些产权商铺,算的收益率很高,其实仔细一计算,奇收益极低,这就是现在商铺的现状。



什么样的商铺才可以投资,其实很简单,第一个标准就是收益率达到6%以上,因为这样,你首付50%按揭50%按揭时间十年,6%的收益率基本上可以做到以租养贷,十年后,相当于翻了一倍,因为你的本金只有50%十年后的价值是100%,对不对,所以达到这个收益率,可以购买,还有一种办法,就是购买大型的商业,一般都是三四百平米以上,能够拿下他的人太少,这个时候可以和胎发商谈判,或者是等待开发商资金紧缺的时候,这个时候你,伸手购买,可以拿到一个很好的价格,买房的价格低了,自然收益率就变高了,到底非常简单?

关于理财和投资商铺,现在的理财都在5%的收益率,十年的复利也能做到6%以上,但是它是死的,只要他的时间足够长,收益率也蛮高,能够在20年以上,基本上可以做到100%的收益,20年以后,100%的收益,不知道是一个什么概念,但是购买商铺来讲,具有更多的变化性质,房租有可能增长,这一切都在变化之中,但是不在掌控之中,因为你也不知道什么时候房租会涨价,现在商铺,基本上是处于过剩状态,只有优质的商铺才能赚钱,所以要根据自己的心性,性质去选择理财方式。

好了,就说这么多吧!关于投资购房,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,乐福居,这里会有一系列关于购房的一些小常识,等你来哦。

三、长沙有房一套,门面一个且二年后收益,股票60万亏了20万,无欠款该如何盘活资金进行投资?

优质答案1:

从我经验给你一个衷告!

1.长沙房,出租,最好给宾馆,公司,商业,这样收益高,最次,租别人租住。

2.门面房,最好自营,或作为股东合营,这比纯外租收益要高。

3.股票,跌到现在这个位置,再残也残不到哪儿!如果股票有潜力,耐心持有。如果无潜力,趁反弹调仓换股,建议波段操作,低买高卖!回本了,远离股市!A股,玩不起!也伤不起!

总之,你这已是小康,甚至富人,投资须谨慎!今后几年最忌讳的就是投资!风险最大的仍是投资!所以,劝君慎重之!

优质答案2:

不要炒股啦,都是坑,40万开一个大众小吃店,连带订货送外卖,费用给美团饿了么一样,三年不只赚净利润100万

优质答案3:

首先你得清楚你的亏损承受能力,能提这个问题,感觉你股票上亏损30就很慌了.要知道2018年上证跌去了1100点,70%的股票都下跌了40-50%,所以过去过去一年做股票亏损大概率事件,股票亏去的就和你没关系了,你现在就是40万,调整好心态重新出发。40万要搞点什么投资,就问你的风险承受力和投资水平,40万普通群众建意买个固定收益,看好后市可以买个etf作基金定投,有购房资格可以付个首付,不推荐玩股票。

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~